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墙体拆改要谨慎,勿破坏主体结构安全

来源:2017/4/12 16:00:21作者:大象装浏览量:873

  

在开发商设计的居室格局并不符合业主需求的情况下,装修施工的第一步就是对墙体及设施进行拆改。一般墙体及设施的拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等,等这部分的拆改完成,清理建筑垃圾之后,再进行下一步的水电改造施工。


  在拆改墙体时需要注意,绝对不能拆改房屋的主体结构,因为这直接关系到住房的抗震等级,随意拆改结构,会影响到房屋的安全和使用寿命。很多朋友在这里会问,我又不是专业人士,怎么去搞清楚哪些是房屋的主体结构呢?其实一般不能拆改的地方,房产商、物业部或者是施工队会提醒你。但为了让大家能提前做好准备,下面还是介绍一下。

  房屋的结构由承重墙、配重墙和房间的梁或柱组成。承重墙的主要材料是砖、钢筋混凝土等,墙体厚度大概在240mm以上,是房屋的基本结构,是绝对禁止拆除改动的。而配重墙的墙体比较薄,主要是由轻体砖、石膏板、木板及水泥薄板等材料组成,一般为室内隔断墙,可以进行拆改或移位。

  墙体拆改除了拆移墙以外,还包括砌新墙。而在计划砌新墙之前,一定要考虑房屋的荷载能力及住房的安全。因为如果砌的新墙的墙体重量过高的话,会破坏房体的基础超过楼房基础的承载能力,危及结构的安全,因此在装修中如果要增加新的墙体,应选用质量相对较轻的材料。

  拆改工程除了墙体之外还包括设施拆改,而所谓的设施拆改一般是指换塑钢窗或阳台封窗户,为了保证质量,最好在装窗户前把阳台及窗台用水泥找平一下。还有,空调孔也要提前打好,因为打大孔是用水钻,会把墙面弄得很脏,这些打孔开槽的施工都必须在施工前期做完。

  友情提醒:拆改墙体和设施的费用一般都比较高,而且过程很麻烦,所以如果在可以接受的情况下,请不要随意决定拆改墙体,尤其是大面积的拆改。

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